Senior Specialty Leasing & Marketing Coordinator

Com quase 170 anos de história e mais de 40.000 colaboradores em mais de 70 países, a Savills é uma consultoria imobiliária reconhecida globalmente. A Savills Portugal, um dos principais players no mercado nacional, está a fortalecer a sua equipa com a integração de um Coordenador Sénior de Leasing Especializado e Marketing em Portugal. Este é um papel chave que combina impulso comercial, marketing estratégico e experiência em retalho, com responsabilidade por maximizar as oportunidades de Leasing Especializado e Rendimento de Shopping, enquanto molda e coordena a estratégia de marketing através de um portfólio de centros comerciais e parques de retalho.

Trabalhando em estreita colaboração com equipas de ativos, marcas, operadores e parceiros externos, você desempenhará um papel ativo na geração de receitas, afluência, envolvimento do cliente e no posicionamento geral dos nossos ativos de retalho.

Tarefas/atividades principais:

• Leasing Especializado e Rendimento de Shopping: Identificar e desenvolver proativamente oportunidades de Leasing Especializado, maximizando a receita de áreas comuns e espaços comerciais temporários.
• Conduzir a aquisição, negociação e implementação de pop-ups, ativações de marca, patrocínios, eventos e iniciativas de marketing experiencial.
• Identificar novas marcas, operadores e conceitos de retalho inovadores, desenvolvendo oportunidades comerciais de longo prazo através do portfólio.
• Gerir a atividade de Leasing Especializado através do portfólio, garantindo um planeamento, execução e monitorização de desempenho eficazes.
• Desenvolver e monitorizar o plano de negócios de Leasing Especializado e eventos de marca, incluindo previsões, metas e análise de desempenho.
• Apoiar e coordenar equipas locais de ativos na maximização do potencial comercial de espaços de retalho temporários.
• Conduzir negociações comerciais complexas e identificar oportunidades para criar sinergias entre diferentes ativos.
• Trabalhar em estreita colaboração com a equipa jurídica e outras equipas internas para garantir processos contratuais apropriados e conformidade.
• Monitorizar indicadores-chave de desempenho, incluindo receita, ocupação, conversão e taxas de renovação, identificando oportunidades para melhoria contínua.
• Contribuir para a digitalização e otimização dos processos de Leasing Especializado.

Marketing:

• Conduzir e coordenar a estratégia de marketing através do portfólio, trabalhando em estreita colaboração com as equipas de marketing responsáveis por cada ativo.
• Desenvolver iniciativas de marketing inter-portfólio alinhadas com objetivos comerciais, de posicionamento e de afluência.
• Garantir consistência estratégica com iniciativas de marketing ibéricas mais amplas, aproveitando sinergias e fortalecendo o alinhamento da marca.
• Monitorizar e otimizar KPIs de marketing online e offline, incluindo afluência, envolvimento, ROI de campanhas, consciência e conversão.
• Coordenar comunicações de portfólio e ativos através de canais de mídia relevantes.
• Conduzir iniciativas de marketing de retalho e inovação, incluindo plataformas digitais e novas soluções de envolvimento do cliente.
• Supervisionar pesquisas de mercado, estudos de satisfação do cliente e insights sobre a jornada do cliente, traduzindo descobertas em iniciativas acionáveis.
• Apoiar propostas comerciais, apresentações e eventos corporativos, contribuindo para o posicionamento do portfólio junto de clientes e investidores.

Requisitos, Habilidades e Experiência:

Estamos à procura de alguém com uma forte mentalidade comercial e uma sólida compreensão do ambiente de retalho, capaz de combinar pensamento estratégico com uma abordagem prática à execução. Idealmente, você terá:

• Um diploma em Marketing, Publicidade, Comunicações, Gestão de Negócios ou área relacionada.
• Pelo menos 5 anos de experiência em uma posição semelhante, preferencialmente no setor imobiliário de retalho, particularmente em centros comerciais ou parques de retalho.
• Experiência comprovada em Leasing Especializado, Rendimento de Shopping ou geração de receita alternativa.
• Forte experiência em negociações com marcas, operadores e parceiros comerciais.
• Experiência no desenvolvimento e implementação de planos e campanhas de marketing.
• Boa compreensão das tendências de retalho, comportamento do consumidor e dinâmicas de centros comerciais.
• Fortes capacidades analíticas e confiança ao trabalhar com KPIs e dados de desempenho.
• Excelentes habilidades de comunicação, influência e negociação.
• Capacidade de coordenar e influenciar diferentes partes interessadas e equipas sem responsabilidade hierárquica direta.
• Uma abordagem proativa, orientada para resultados e altamente organizada, com a capacidade de gerir múltiplos projetos simultaneamente.
• Adaptabilidade e confiança ao trabalhar em ambientes dinâmicos e colaborativos.
• Fluência em inglês é essencial.

Por que se juntar a nós? Na Savills, você terá a oportunidade de trabalhar em um ambiente dinâmico e colaborativo, contribuindo para o desempenho e evolução de um portfólio de retalho diversificado. Este papel oferece a oportunidade de combinar estratégia comercial, marketing, inovação e gestão de partes interessadas, com exposição significativa a marcas, operadores e principais players dentro do ecossistema de retalho. Se você é apaixonado por retalho, inovação comercial e criação de experiências envolventes que geram resultados mensuráveis para os negócios, gostaríamos de ouvir de você.