Project Manager

Estamos a redefinir como as pessoas descobrem cidades. Criamos espaços onde a simplicidade encontra a inovação, oferecendo quartos, estúdios e apartamentos cuidadosamente projetados no coração dos bairros mais vibrantes da Europa. Não estamos apenas a transformar a experiência do hóspede—estamos a revolucionar a indústria da hospitalidade de dentro para fora. A nossa tecnologia de ponta simplifica operações, proporcionando um valor inigualável sem taxas ocultas—apenas experiências reais e de qualidade.

Como Gestor de Projetos na Numa, você será responsável pela entrega de lançamentos de propriedades com foco principal em Lisboa e Porto. Você gerenciará 4 ou mais lançamentos por ano com um Gestor de Lançamento. É responsável por entregar projetos dentro do prazo, do orçamento e da marca—assegurando que cada espaço atenda aos nossos padrões de design, tecnologia e operação.

Você coordenará equipes multidisciplinares em todos os fluxos de trabalho (construção base, FF&E, OS&E, ICT, sinalização e prontidão para lançamento), atuando como o ponto central de responsabilidade desde a diligência técnica até a assinatura, entrega e lançamento. Os projetos são novos desenvolvimentos ou aquisições, dependendo do pipeline anual. A maioria é entregue pelo proprietário: o proprietário projeta, licita e constrói, e você supervisiona a entrega em relação aos requisitos do contrato de arrendamento, orçamento e cronograma, e sinaliza riscos precocemente.

Você trabalhará em uma equipe de projeto, será responsável pelos seus projetos do início ao fim e espera-se que seja autônomo em cerca de 6 meses. As viagens são em torno de 50%, principalmente pela Ibéria, e você pode ser solicitado a viajar para outras cidades ou países quando necessário.

Responsabilidades Principais:

• Realizar diligência técnica com a equipe do projeto, até uma recomendação de go/no-go.
• Avaliar a viabilidade técnica de novas propriedades (conversões, reformas ou desenvolvimentos) e revisar planos arquitetônicos, MEP, segurança contra incêndio e ICT.
• Estimar orçamentos, cronogramas e perfis de risco para cada projeto.
• Participar de revisões de contratos de arrendamento e fornecedores para garantir alinhamento com os objetivos de entrega, focando em cláusulas técnicas e de entrega.
• Trabalhar com jurídico e receita na pré-assinatura para chegar a uma decisão de assinatura.
• Conduzir a entrega de projetos em ciclo completo, gerenciando parceiros externos (desenvolvedores, proprietários, empreiteiros gerais, fornecedores).
• Atuar como o principal contato para proprietários e seus consultores e empreiteiros, incluindo escalonamentos.
• Gerenciar o agendamento do projeto e controle de escopo usando ferramentas de PM padronizadas.
• Realizar visitas regulares ao local, verificações de controle de qualidade e garantir que os padrões da Numa sejam totalmente implementados.
• Desenvolver planos de lançamento detalhados, incluindo estratégia de go-live, cronogramas e ramp-up operacional.
• Liderar revisões pós-lançamento e capturar lições aprendidas para melhorar lançamentos futuros.

Seu perfil deve incluir formação em arquitetura ou engenharia civil (ou experiência comprovada equivalente) e pelo menos 5 anos em projetos de desenvolvimento ou construção, com projetos construídos e acompanhamento no local que você pode demonstrar. Deve ter um forte conhecimento técnico e compreensão de sistemas arquitetônicos e MEP, além de um histórico comprovado na gestão de projetos complexos e multi-stakeholder em múltiplos locais.

A Numa valoriza a diversidade das pessoas que contrata e serve. A diversidade em nossa empresa significa promover um ambiente de trabalho onde as diferenças individuais são reconhecidas, apreciadas, respeitadas e respondidas de maneiras que desenvolvam e utilizem plenamente os talentos e forças de cada pessoa.