Senior Property Manager in Porto

Procuramos um(a) Senior Property Manager para integrar a equipa de Property Management – Offices no Porto, assumindo a gestão de um portefólio de ativos de escritórios com foco na excelência operacional, na valorização dos imóveis, na relação com clientes e arrendatários e na criação de valor sustentável. Esta é uma oportunidade para um perfil sénior, autónomo e orientado para resultados, que queira ter impacto direto na performance dos ativos, liderar equipas e trabalhar em articulação com diferentes áreas de especialidade num contexto corporativo e exigente.

Principais responsabilidades:

• Gestão do portefólio e relação com o cliente: Assumir a gestão estratégica, operacional, patrimonial e financeira de um portefólio de edifícios de escritórios. Atuar como principal ponto de contacto dos proprietários/investidores, assegurando uma comunicação próxima, clara e orientada a soluções. Implementar e acompanhar os planos de negócio dos ativos, contribuindo para a sua valorização e rentabilização. Preparar e apresentar reporting periódico sobre performance operacional, financeira, riscos, oportunidades e recomendações.
• Gestão de arrendatários e contratos: Gerir a relação com arrendatários, promovendo satisfação, retenção e resolução eficaz de temas operacionais. Acompanhar contratos de arrendamento, renovações, garantias, obrigações contratuais e processos de renegociação. Trabalhar em articulação com as áreas Legal, Financeira, Técnica, Marketing e Agency & Transaction para maximizar resultados. Propor iniciativas de geração de receita adicional e rentabilização de áreas comuns, sempre alinhadas com os objetivos dos clientes.
• Operação, orçamento e valorização dos ativos: Supervisionar a operação diária dos edifícios, garantindo elevados padrões de qualidade, segurança, conformidade e experiência do utilizador. Gerir e controlar orçamentos de OPEX e CAPEX, monitorizando desvios e propondo medidas de otimização. Coordenar equipas internas, prestadores de serviços e parceiros externos, assegurando níveis de serviço consistentes. Identificar oportunidades de melhoria operacional, eficiência, sustentabilidade e valorização dos ativos.
• Liderança e colaboração: Coordenar e desenvolver a equipa sob a sua responsabilidade, promovendo autonomia, alinhamento e qualidade de execução. Colaborar com equipas multidisciplinares e outros departamentos, potenciando conhecimento interno e oportunidades de cross-selling. Representar a empresa junto de clientes, arrendatários, entidades externas e organismos públicos, garantindo uma postura profissional e orientada à excelência.

O que procuramos:

• Experiência mínima de 5 anos em Property Management, Asset Management, Real Estate ou funções similares, preferencialmente em ativos de escritórios ou portefólios comerciais.
• Formação superior em Gestão, Engenharia, Arquitetura, Economia, Real Estate ou área relevante; pós-graduação, MBA ou mestrado em Real Estate Management and Valuation será valorizado.
• Capacidade comprovada de gerir clientes exigentes, equipas, fornecedores, orçamentos e múltiplas prioridades.
• Forte orientação para resultados, pensamento analítico, sentido crítico e capacidade de tomada de decisão.
• Excelente comunicação, negociação e relacionamento interpessoal, com postura consultiva e foco na criação de valor.
• Autonomia, proatividade, sentido de responsabilidade e capacidade de trabalhar num ambiente dinâmico e multidisciplinar.
• Fluência em inglês, oral e escrito; conhecimentos de espanhol serão valorizados.
• Disponibilidade para deslocações pontuais, sempre que necessário.

O que oferecemos:

• Um papel com elevada exposição ao cliente e impacto direto na performance de ativos imobiliários relevantes.
• Integração numa equipa experiente, colaborativa e orientada para a excelência.
• Contacto com diferentes áreas de especialidade do setor imobiliário, num contexto profissional sólido e exigente.
• Oportunidade de desenvolvimento profissional e progressão num mercado em crescimento.

Se tens experiencia em gestão de ativos imobiliários, gostas de liderar operações complexas e queres fazer parte de uma equipa com impacto no mercado de escritórios do Porto, gostaríamos de te conhecer.